Rada města
(č. usneseni) (zn. předkladatele)
01580/RM1822/25 ..... 08
1) souhlasí
s návrhem na záměr města prodat nemovitou věc v k.ú.
Moravská Ostrava, obec Ostrava, a to pozemek parc.č. 160, včetně
součásti (parkoviště - viz upozornění níže), ve
vlastnictví statutárního města Ostrava, nesvěřený
městskému obvodu Moravská Ostrava a Přívoz, za
splnění níže uvedených podmínek:
1. Nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:
- prohlášení, že pozemek bude využit výlučně k
výstavbě nájemních bytů, přičemž jeho využití bude
respektovat platný územní plán města,
územní rozhodnutí č. 35/2019 vydané
Magistrátem města Ostravy pod č.j. SMO 279750/19/UHAaSŘ/Mar dne
9. 5. 2019, které nabylo právní moci dnem .....;
- harmonogram výstavby, kterou hodlá zájemce na
předmětném pozemku realizovat, s konkrétními
termíny zahájení a dokončení;
- cenovou nabídku s uvedením nabídkové kupní
ceny za výše uvedený pozemek, kdy kupní cena
musí činit alespoň částku 29.477.600,- Kč bez DPH, která
je stanovena znaleckým posudkem jako cena obvyklá v době
zveřejnění tohoto záměru ;
- konkrétní údaje o způsobu financování (se
specifikací - koupě pozemku, realizace stavby);
2. Kupní smlouva, která bude uzavřena mezi vybraným
zájemcem a statutárním městem Ostrava bude obsahovat
zejména:
a) kupní cenu ve výši rovnající se
cenovému návrhu zájemce uvedenému v jeho
nabídce, nejméně však ve výši ceny v
místě a čase obvyklé stanovené znaleckým posudkem v
době uzavření kupní smlouvy, k takto stanovené
částce bude připočtená daň z přidané hodnoty ve
výši stanovené právním předpisem;
b) ujednání, že plánovaná stavba bude v souladu s
územním rozhodnutím č. 35/2019 vydaným
Magistrátem města Ostravy pod č.j. SMO/279750/19/UHAaSŘ/Mar dne
9. 5. 2019, které nabylo právní moci dnem ...., s
dokumentací pro územní rozhodnutí stavby Blok
Nové Lauby, datum vyhotovení 22. 10. 2018, vypracovanou
společností znamení čtyř - architekti s.r.o., se sídlem: U
Půjčovny 968/5, 110 00 Praha 1, IČO: 257 94 591, v případě požadavku na
změny jsou tyto možné pouze s předchozím písemným
souhlasem města;
c) ujednání, zavazující kupujícího
předmětného pozemku sjednat v rámci kupní smlouvy
také předkupní právo věcné k předmětnému
pozemku;
d) ujednání, zavazující kupujícího
předmětného pozemku sjednat v rámci kupní smlouvy
také zákaz zcizení jako právo věcné k
předmětnému pozemku;
e) ujednání, týkající se
bezúplatného postoupení práv,
oprávnění, užitků a povinností
vyplývajících z územního rozhodnutí
č. 35/2019 vydaného Magistrátem města Ostravy pod č.j.
SMO 279750/19/UHAaSŘ/Mar dne 9. 5. 2019, které nabylo právní
moci dnem ...., ze statutárního města Ostrava na zájemce;
f) ujednání, týkající se
úplatného převodu dokumentace pro územní
rozhodnutí stavby Blok Nové Lauby, datum vyhotovení
22. 10. 2018, vypracované společností znamení čtyř -
architekti s.r.o., se sídlem: U Půjčovny 968/5, 110 00 Praha 1,
IČO: 257 94 591 za cenu ve výši 895.400,- Kč (cena bez DPH), k
této částce bude připočtena daň z přidané hodnoty ve
výši stanovené právním předpisem, a
ujednání, týkající se
úplatného převodu "Architektonické studie -
Nové Lauby, Ostrava", vypracované společností
znamení čtyř - architekti s.r.o., se sídlem: U Půjčovny 968/5,
110 00 Praha 1, IČO: 257 94 591 za cenu ve výši 1.840.000,- Kč
(cena bez DPH), k této částce bude připočtena daň z
přidané hodnoty ve výši stanovené
právním předpisem, včetně bezúplatného
postoupení oprávnění uvedenou dokumentaci a studii
užít za účelem realizace stavby "Blok Nové
Lauby" (dokumentace a studie budou poskytnuty každá v 1
elektronickém vyhotovení na CD), za podmínky souhlasu
jejich zhotovitele s úplatným převodem dokumentace a studie a
bezúplatným postoupením oprávnění tuto
dokumentaci a studii užít;
g) převod pozemku bude realizován až po dokončení
archeologického výzkumu, který bude zajišťovat
statutární město Ostrava na své náklady;
h) převod pozemku bude realizován až po zaplacení kupní
ceny;
ujednání uvedená pod písm. b) až h) tohoto bodu
jsou formulována v tomto záměru obecným způsobem pouze pro
jeho účely a v příslušných smlouvách budou konkretizována.
3. Nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude
statutárnímu městu Ostrava doručena nejpozději do 31. 10. 2019 do
16.00 hodin na adresu jeho sídla v zalepené obálce,
přičemž na této obálce bude uvedeno "Blok Nové Lauby
- NEOTVÍRAT" a název a adresa sídla odesílatele.
4. Podmínkou finální kontraktace je shoda
statutárního města Ostrava a zájemce na obsahu
smluvní dokumentace.
5. Statutární město Ostrava si vyhrazuje právo
vyžádat si, na základě doručených nabídek,
doplnění dodatečných informací od jednotlivých zájemců.
6. Statutární město Ostrava si vyhrazuje právo se
žádným ze zájemců po obdržení nabídek
nejednat, případně finálně nekontrahovat.
7. Statutární město Ostrava si vyhrazuje právo hodnotit
každou nabídku komplexně ve všech souvislostech bez
výhradní preference některého z kritérií, a
to na základě nejlepší nabídky, která bude
nejvíce splňovat záměr prodeje, a to jak z pohledu cenové
nabídky, termínů realizace, přínosu pro rozvoj dané
lokality či uvažovaného řešení.
8. Náklady vynaložené zájemcem v souvislosti se
zpracováním nabídky nebudou ze strany
statutárního města Ostrava hrazeny.
9. Zastupitelstvo města si zároveň vyhrazuje právo kdykoliv tento
záměr zrušit.
Upozornění:
Statutární město Ostrava bude zajišťovat na pozemku
parc.č. 160 v k.ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava
archeologický výzkum. Předpokládaný odhad jeho
dokončení je závěr roku 2020.
Vážným zájemcům o koupi předmětného pozemku budou
poskytnuty k prostudování dokumentace pro územní
řízení a "Architektonická studie - Nové Lauby,
Ostrava", za podmínky souhlasu jejich zhotovitele s jejich
poskytnutím. K tomu bude využit vzdálený přístup po
prohlášení zájemce, že poskytnuté
materiály nebude dále šířit a žádným
způsobem je nezneužije.
Přílohy:
- územní informace,
- územní rozhodnutí č. 35/2019 vydané
Magistrátem města Ostravy pod č.j. SMO 279750/19/UHAaSŘ/Mar dne
9. 5. 2019, které nabylo právní moci dnem ....
01580/RM1822/25 ..... 08
2) ukládá
náměstkovi primátora Mgr. Radimu Babincovi
předložit návrh dle bodu 1) tohoto usnesení zastupitelstvu města
k rozhodnutí
Zodpovídá: Ing. Ladislav Rožnai, vedoucí odboru majetkového
Termín: 19.06.2019
|